Lukrative Kapitalanlage zum Verkauf
Diese moderne Wohnanlage umfasst 23 Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Architektur. Jede Einheit verfügt über einen Kellerraum sowie eine private Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Die Wohnungen sind ideal als Kapitalanlage und bieten Wohnflächen von ca. 50,68 m² bis 138,95 m². Zwei Aufzüge und acht barrierefreie Einheiten sorgen für hohen Wohnkomfort.
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Wohnanlage vereint ansprechende Architektur mit einer durchdachten Bauweise und sind ideal für Kapitalanleger, die auf eine wertbeständige Investition setzen.
Struktur & Ausstattung:
Attraktive Investitionsvorteile:
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in Gangkofen, einem charmanten Markt in Niederbayern, der durch seine attraktive Lage und gute Verkehrsanbindung überzeugt. Wichtige Verkehrswege wie die A92 und A94 sowie der Flughafen München sind schnell erreichbar. Die wirtschaftsstarke Region bietet zahlreiche Arbeitsplätze, unter anderem durch Unternehmen wie MANN+HUMMEL, den Chemiepark Gendorf und die Ziegelei Girnghuber. Umliegende Städte wie Landshut, Mühldorf am Inn, Dingolfing und Eggenfelden sind in 20 bis 50 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Gangkofen zu einem idealen Wohn- und Investitionsstandort macht.
Highlights
Eigenkapitalrendite über 10% – Hohe Rendite im Verhältnis zum eingesetzten Kapital
Einstieg bereits mit 53.000 € Eigenkapital möglich
Monatliche Mieteinnahmen: 600+ € gesichert
Steuerliche Vorteile: Hohe Abschreibungsmöglichkeiten reduzieren die Steuerlast
Finanzierung: Langfristig attraktive Konditionen mit zinsgünstiger Finanzierung
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